皇庭国际2024年年度报告摘要

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2024 年年度报告摘要 1 证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2025-013 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2024 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 □适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 皇庭国际、皇庭 B 股票代码 000056、200056 股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有） 深国商 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吴凯 办公地址 深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路 350 号岗厦皇庭大厦 28A01 单元 传真 （0755）82566573 电话 （0755）82281888 电子信箱 wuk2927@163.com 2、报告期主要业务或产品简介 （一）商业管理业务 公司所从事的商业管理业务主要包括商业不动产运营管理、商业不动产资产管理、商业不动产配套服务及物业管理业务。公司按照“自持+整租+委托管理”相结合的模式，积极在粤港澳大湾区、全国一二线城市及核心地段布局商业项目，充分发挥综合优势，重点加强对现有存量资产效益的挖掘和在大消费市场的品牌孵化。 商业不动产运营管理业务主要围绕购物中心的运营和管理开展，公司主要以经营管理自持购物中心和委托管理购物中心为主，以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式，为购物中心、商办写字楼、公寓等多个商业不动产领域提供综合服务和自持运营服务。 （二）物业管理业务： 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2024 年年度报告摘要 2 物业管理行业为不动产运营服务的基础性业务，其巨大的市场潜力、收入增长稳定性、业务可延展性、协同效应为行业广泛认同。公司子公司皇庭商务服务在物业管理服务领域具有丰富的经验，且具备管理商办、住宅等多种业态的物业服务能力。 （三）功率半导体业务 报告期内，公司子公司意发功率主要从事功率半导体芯片的设计、制造及销售业务，拥有年产 36 万片 6 寸功率晶圆的能力。意发功率核心产品为 FRD、SBD、MOSFET、IGBT 等功率半导体，产品广泛应用于工控、通信、变频家电、光伏/风力发电、充电桩和电动汽车等领域。 3、主要会计数据和财务指标 （1） 近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 单位：元 2024 年末 2023 年末 本年末比上年末增减 2022 年末 总资产 8,033,395,570.22 8,777,131,488.11 -8.47% 10,139,923,315.33 归属于上市公司股东的净资产 357,655,764.85 994,363,805.87 -64.03% 2,107,110,105.24 2024 年 2023 年 本年比上年增减 2022 年 营业收入 657,815,797.49 1,171,704,287.31 -43.86% 663,174,655.33 归属于上市公司股东的净利润 -640,428,436.96 -1,126,749,099.86 43.16% -1,228,081,041.93 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -619,961,362.69 -644,661,683.29 3.83% -500,079,031.91 经营活动产生的现金流量净额 334,830,995.84 313,295,473.82 6.87% 385,287,928.13 基本每股收益（元/股） -0.56 -0.98 42.86% -1.63 稀释每股收益（元/股） -0.56 -0.98 42.86% -1.63 加权平均净资产收益率 -95.00% -72.53% -22.47% -43.35% （2） 分季度主要会计数据 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 185,242,609.27 170,777,418.87 166,715,596.09 135,080,173.26 归属于上市公司股东的净利润 -81,351,440.41 -67,430,312.02 -112,793,597.64 -378,853,086.89 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -84,521,255.44 -67,711,292.65 -115,001,806.59 -352,727,008.01 经营活动产生的现金流量净额 62,586,619.91 88,925,232.35 136,936,063.30 46,383,080.28 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 否 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2024 年年度报告摘要 3 4、股本及股东情况 （1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 73,497 年度报告披露日前一个月末普通股股东总数 62,221 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0 年度报告披露日前一个月末表决权恢复的优先股股东总数 0 前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 深圳市皇庭产业控股有限公司 境内非国有法人 15.79% 191,126,900 0 质押 191,126,900 冻结 184,807,000 百利亚太投资有限公司 境外法人 5.32% 64,431,720 0 质押 55,000,000 皇庭国际集团有限公司 境外法人 1.95% 23,647,332 0 不适用 0 崔雁 境内自然人 1.79% 21,653,662 0 不适用 0 霍孝谦 境内自然人 1.65% 19,940,178 0 质押 19,940,178 冻结 19,940,178 GUOTAI JUNAN SECURITIES（HONG KONG） LIMITED 境外法人 1.57% 18,968,066 0 不适用 0 BOCI SECURITIES LIMITED 境外法人 1.31% 15,899,444 0 不适用 0 鍾志強 境外自然人 1.00% 12,059,424 0 质押 11,000,000 冻结 11,000,000 ZHOU BING 境外自然人 0.84% 10,150,000 10,150,000 不适用 0 赵宏伟 境内自然人 0.64% 7,802,000 7,802,000 不适用 0 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司前十名股东中，深圳市