中国房地产企业监测报告（2023年9月）

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。企业：9 月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模缩减【本月导读】 市场需求：9 月一二线楼市成交量环比增长，三线楼市环比下降。CREIS 中指数据显示，2023 年 9 月，一线城市商品住宅平均成交面积为 70.33 万㎡，同比下降 23.70%，环比增长 22.12%；二线城市商品住宅平均成交面积为 44.37 万㎡，同比下降 20.33%，环比增长4.76%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为 19.12 万㎡，同比下降 35.17%，环比下降 6.05%。 销售情况：七成的龙头房企业绩成环比上升。9 月监测的品牌房企销售额整体较上月上升 21.98%。环比来看，监测的 10 家房企中，中海地产和富力地产有较大增幅，分别为增长49.05%和 110.60%。同比来看，10 家房企销售业绩八成成企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为 80.73%。整体企业销售额相比去年同期下降 22.57%。 拿地情况：9 月品牌房企拿地减少。9 月品牌房企拿地减少。9 月重点监测品牌房企累计新增土地面积59.77 万平方米，环比下降 43.41%；规划建筑面积为 148.37 万平方米，环比下降 47.52%。拿地成本 346.35 亿元，环比下降 27.23%。本月中海地产土地出让金额最多，拿地 7 宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为 32.74 万平方米和 85.51 万平方米，出让金为 246.30亿元。 融资情况：9 月房企融资规模较上月下降。9 月房企融资规模较上月下降。重点监测房企发生融资 30 笔，累计融资金额合计 285.62 亿元，金额较上月下降 10.70%，其中融资单笔最高为广州地铁集团超短期融资券 20 亿元。中指研究院大数据中心电话：400-630-6618查看往期全文：https：// www.cih-index.com/中国房地产企业监测报告（2023 年 9 月）北京中指信息技术研究院中国房地产企业监测报告（2023 年 9 月）本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。目录12023 年 9 月中国房地产企业整体经营状况 ..................................... 11.1 9 月全国市场整体情况 ..................................................11.1.1 市场需求...................................................................................................... 11.1.2 供求情况...................................................................................................... 11.1.3 政策盘点...................................................................................................... 11.29 月重点企业整体情况 .................................................21.2.1 9 月重点企业拿地情况.................................................................................21.2.2 重点企业销售情况........................................................................................21.2.3 重点企业融资情况........................................................................................322023 年 9 月品牌房地产企业经营状况 .........................................112.1万科 ............................................................... 112.1.1 新增土地储备............................................................................................. 112.1.2 全国销售情况............................................................................................. 112.1.3 热销项目.................................................................................................... 122.2保利发展 ........................................................... 142.2.1 新增土地储备.............................................................................................142.2.2 全国销售情况.............................................................................................142.2.3 热销项目.................................................................................................... 152.3中海地产 ........................................................... 172.3.1 新增土地储备.............................................................................................172.3.2 全国销售情况.............................................................................................172.3.3 热销项目.......................................................................