中兴商业2025年一季度报告

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2025 年第一季度报告 1 证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2025-18 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是 否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%） 营业收入（元） 213,172,656.71 213,418,250.07 -0.12% 归属于上市公司股东的净利润（元） 20,416,722.47 15,427,372.06 32.34% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 19,083,234.71 11,434,843.77 66.89% 经营活动产生的现金流量净额（元） 26,215,468.40 31,243,454.33 -16.09% 基本每股收益（元/股） 0.05 0.04 25.00% 稀释每股收益（元/股） 0.05 0.04 25.00% 加权平均净资产收益率 1.05% 0.84% 0.21% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%） 总资产（元） 2,688,237,756.16 2,659,161,883.07 1.09% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,951,816,727.77 1,928,237,872.88 1.22% （二） 非经常性损益项目和金额 适用 □不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 363,971.89 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2025 年第一季度报告 2 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 1,312,822.85 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 102,673.84 减：所得税影响额 444,867.15 少数股东权益影响额（税后） 1,113.67 合计 1,333,487.76 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 □适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 □不适用 1.货币资金期末余额 307,249,611.04 元，较期初减少 60.46%，主要是本期增加投资所致。 2.交易性金融资产期末余额 605,109,634.26 元，较期初增加 482.88%，主要是本期购买理财产品所致。 3.应收账款期末余额 749,376.17 元，较期初减少 58.59%，主要是期初应收账款本期收回所致。 4.预付款项期末余额 393,528.27 元，较期初减少 61.02%，主要是期初预付账款本期减少所致。 5.其他应收款期末余额 8,317,188.86 元，较期初减少 41.09%，主要是期初其他应收款项本期收回所致。 6.其他流动资产期末余额 4,792,344.63 元，较期初增加 10,575.25%，主要是期末增值税留抵税款增加所致。 7.使用权资产期末余额 5,886,928.81 元，较期初减少 48.97%，主要是本期使用权资产减少所致。 8.应交税费期末余额 5,798,057.07 元，较期初减少 68.00%，主要是本期应交企业所得税减少所致。 9.一年内到期的非流动负债期末余额 3,108,696.26 元，较期初减少 43.32%，主要是本期租赁负债减少所致。 10.其他收益年初至报告期末发生额 108,420.86 元，较同期减少 78.80%，主要是同期收到稳岗补贴所致。 11.投资收益年初至报告期末发生额 0.00 元，同期 318,670.09 元，主要是同期国债逆回购产品取得投资收益所致。 12.公允价值变动收益年初至报告期末发生额 1,312,822.85 元，较同期减少 62.55%，主要是本期投资确认的公允价值变动收益减少所致。 13.利润总额年初至报告期末发生额 27,300,448.57 元，较同期增加 32.90%，主要是本期员工持股计划费用减少所致。 14.所得税费用年初至报告期末发生额 6,726,608.07 元，较同期增加 32.21%，主要是本期利润总额增加所致。 15.少数股东损益年初至报告期末发生额 157,118.03 元，较同期增加 474.78%，主要是本期子公司盈利所致。 二、股东信息 （一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 20,590 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 辽宁方大集团实业有限境 内 非 国 有15.34% 63,751,569 质押 50,682,497 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2025 年第一季度报告 3 公司 法人 方泽鑫 境内自然人 13.00% 54,043,462 方鹏翔 境内自然人 10.00% 41,571,894 大商投资管理有限公司 其他 6.95% 28,898,459 质押 28,894,500 大商集团有限公司 其他 6.90% 28,676,265 质押 16,605,500 中 兴 － 沈 阳 商 业 大 厦（集团）股份有限公司－2023 年员工持股计划 其他 1.48% 6,155,080 方威 境内自然人 0.90% 3,741,390 沈阳新松机器人自动化股份有限公司 其他 0.89% 3,700,000 张优勤 境内自然人 0.62% 2,587,600 张铁梅 境内自然人 0.37% 1,519,200 前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 辽宁方大集团实业有限公司 63,751