腾景宏观产业高频模拟和预测周报：地产、外贸政策积极推出，经济延续复苏

请务必阅读本报告尾部的重要声明http://www.tjresearch.cn2023年4月3日地产、外贸政策积极推出，经济延续复苏——基于腾景AI高频模拟和预测相关报告《腾景宏观快报：能源价格下降驱动美国CPI同比大幅下降》2023-03-31《腾景宏观月报｜2023年1-2月全口径消费：时在中春，阳和方起》2023-03-31《腾景宏观月报｜全口径投资：基建、房地产对冲之势趋缓，投资有望渐进修复》2023-03-30010-65185898 | +86 15210925572IR@TJRESEARCH.CNhttp://www.tjresearch.cn北京市朝阳区朝阳门外大街乙6号朝外SOHO-A座29层联系我们第1页 | 共17页腾景宏观产业高频模拟和预测周报• 本周居民消费需求微弱减缓，部分南方城市仍受降雨冲击；钢材市场持续复苏，汽车产需较为稳定，生产意愿高涨；房地产市场政策支持倾向仍在，地产销售持续回暖。• 国内资讯：“带押过户”政策多地推广，从地方性政策走向了了全国化、常态化和全面推进的阶段，利好二手房市场流通。海南已启动全岛封关运作准备，预计2024年完成封关各项准备、2025年底前实现全岛封关运作。 PMI景气指数连续三个月处于扩张区间，企业生产经营总体情况继续好转。Ø供给：经济下行，工业下行，服务业上行。Ø需求：消费下行，投资下行，出口上行。Ø价格：CPI、PPI双双下行。Ø金融：长期限利率维持稳定，社融、M2双双上行，人民币汇率稳定。本期要点：腾景宏观研究团队请务必阅读本报告尾部的重要声明http://www.tjresearch.cn2023年4月3日第2页 | 共17页一、本周重要事件点评1、“带押过户”政策多地推广，利好二手房市场流通2023年3月30日，中国自然资源部、中国银保监会发布了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，意味着，“带押过户”从地方性政策走向了了全国化、常态化和全面推进的阶段。“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。据自然资源部、银保监会统计，中国有15个省份100多个地市开展了“带押过户”，其中，天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。2023年3月31日，北京银保监局、人民银行营业管理部、北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》，对北京市居民住房交易、登记和金融服务水平进行优化提升。北京市‘带押过户’模式能够兼容跨行贷款，政策更为成熟和完善。《通知》指出北京二手房“带押过户”需要满足四个方面的条件，一是本市个人二手房交易；二是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房；三是卖方未结清的贷款必须是商贷，或是已经还清公积金贷款部分的组合贷；四是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。总体来看，该政策的落地，有利于减少二手房交易事件，降低买卖双方交易成本，促进二手房流通，对于保障居民住房需求和促进国内房地产市场复苏具有积极的影响。 请务必阅读本报告尾部的重要声明http://www.tjresearch.cn2023年4月3日第3页 | 共17页2、海南已启动全岛封关运作准备博鳌亚洲论坛2023年年会上，海南省正式宣布，全岛封关各项准备工作已经有了阶段性进展，预计2024年完成封关各项准备、2025年底前实现全岛封关运作。“全岛封关”意味着国际货物从海南岛入境，将享受“零关税”政策。从居民端看，有助于海南岛内居民生活成本的降低，带动当地旅游经济和消费规模的提升，促进本地居民就业和吸引外来劳动人口。从企业端看，可有效降低企业进口原材料成本，提高企业利润，同时出口税降低利于本地商品出口及本地产业链发展。“全岛封关”将海南省打造成为对外开放的前沿，吸引更多的国内外投资和资源，促进海南经济快速发展。海南自由贸易水平将向港澳台看齐，对外开放水平进一步提升。3、PMI景气指数连续三个月处于扩张区间2023年3月31日，国家统计局公布了3月PMI景区数据。综合PMI产出指数为57.0%，比上月上升0.6个百分点；制造业PMI为51.9%，比上月下降0.7个百分点；非制造业商务活动指数为58.2%，比上月上升1.9个百分点；连续三个月均处于景气扩张区间，表明企业生产经营总体情况继续好转。制造业方面，中小微企业加快复苏进程，生产指数、订单指数高企表明制造业生产活动继续扩张，市场需求稳步增强。但企业用工景气有所回落。非制造业方面，建筑业商务活动与服务业商务活动回暖迅速，明显快于制造业。表明非制造业需求恢复的动力较为强劲。请务必阅读本报告尾部的重要声明http://www.tjresearch.cn2023年4月3日第4页 | 共17页二、需求端：居民消费需求微弱减缓 电影票房方面，据iFinD数据显示，本周全国电影票房收入为53157万元，环比下降16.7%。从19个全国重点城市的电影票房数据来看，19个城市电影票房环比增速均为负，除深圳、成都、东莞的环比分别为-16.8%、-23.8%、-29.4%外，其余城市环比降幅均在30%以上。本周以电影票房为代表的居民娱乐消费需求减弱。 居民出行方面，一线城市中除深圳地铁客运量环比增速为-0.5%，北京、上海、广州增速分别为3.5%、3.5%、1.4%，整体上升2.2%；新一线城市中除南京、东莞环比下降，增速分别为-0.2%、-3.5%，其余城市均环比上升，恢复较快，其中西安、长沙、青岛增长明显，增速分别为9.6%、9.0%、7.5%，新一线城市整体上升4.9%；二线城市中仅贵阳环比增速小幅下降，南昌、常州、石家庄、长春增幅较大，分别为9.2%、7.4%、7.4%、7.3%，二线城市整体上升4.4%。部分南方城市如深圳、东莞仍受降雨影响。图1：部分地区地铁客运量周平均值环比数据来源：iFinD、腾景宏观高频模拟和预测库一线城市北京3.5%上海3.5%深圳-0.5%广州1.4%新一线城市成都0.4%南京-0.2%武汉6.5%西安9.6%郑州5.5%苏州5.6%重庆3.1%长沙9.0%合肥5.2%天津4.8%东莞-3.5%青岛7.5%佛山0.2%二线城市沈阳3.1%哈尔滨5.4%厦门0.2%南宁4.5%昆明0.3%石家庄7.4%贵阳-0.6%长春7.3%南昌9.2%常州7.4%大连5.1%请务必阅读本报告尾部的重要声明http://www.tjresearch.cn2023年4月3日第5页 | 共17页三、生产端：钢材市场持续复苏，汽车产需较为稳定•钢材市场整体上呈上行趋势。本周全国247家钢厂高炉开工率为83.9%，较上周提升1.1个百分点；产能利用率为90.6%，较上周提升1.3个百分点；盈利钢厂占比为58.9%，与上周持平；日均铁水产量为243.4万吨，较上周增加3.5万吨。建材用钢方面，本周螺纹钢产量为302.2万吨，环比下降0.7%。线材产量为125.5万吨，环比增加0.1% 。价格方面，线材、铁矿石、螺纹钢、