房地产行业：2025年1-2月南京房地产企业销售业绩TOP20

2025年1-2月南京房地产企业销售业绩TOP202025 年 1-2 月南京房地产企业销售业绩 TOP202025 年 2 月 南 京 楼 市 呈 现 “假 期 短 暂 休 整 、 政 策 驱 动 反 弹 ”特 征 ， 市场 信 心 逐 步 修 复 ， 但 区 域 分 化 加 剧 。 1-2 月 新 房 市 场 住 宅 供 应 10.78万 ㎡ ， 成 交 38.95 万 ㎡ ， 成 交 均 价 28249 元 / ㎡ 。 下 面 将 介 绍 2025年 1-2 月 南 京 楼 市 的 具 体 成 绩 。特别声明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以 2025 年 1 月 1 日-2 月 26 日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　指数据 CREIS（点击‍查看）在南京的销售监测数据；本报告所提到的 TOP20 企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。2025 年 1-2 月 ，南 京 房 地 产 销 售 金 额 TOP20 企 业 合 计 销 售 84.30 亿元 ，销 售 面 积 TOP20 企 业 合 计 销 售 35.6 2 万 平 。入 榜 门 槛 分 别 为 2.60亿 元 、 0.85 万 平 。 具 体 来 看 ， 招 商 蛇 口 以 11.43 亿 元 位 居 销 售 金 额榜 榜 首 ，保 利 发 展 以 2.64 万 平 夺 得 销 售 面 积 榜 首 位 ，领 先 其 他 房 企 。招 商 蛇 口 、 保 利 发 展 、 华 发 股 份 、 上 元 城 市 包 揽 TOP4。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年 1-2 月 ，南 京 房 地 产 企 业 权 益 销 售 金 额 TOP20 企 业 合 计 销 售57.76 亿 元 ， 权 益 销 售 面 积 TOP20 企 业 合 计 销 售 18.04 万 平 。 其 中 ，权 益 销 售 金 额 方 面 ，保 利 发 展 以 6.20 亿 元 荣 登 权 益 销 售 金 额 榜 冠 军 ，招 商 蛇 口 以 5.90 亿 元 位 居 权 益 销 售 金 额 榜 第 二 名 ， 华 发 股 份 以 4.74亿 元 位 居 权 益 销 售 金 额 榜 第 三 名 ； 权 益 销 售 面 积 方 面 ， 保 利 发 展 以1.90 万 平 位 居 榜 单 第 一 名 ， 北 大 资 源 集 团 以 1.35 万 平 位 居 第 二 名 ，招 商 蛇 口 以 1.30 万 平 位 居 第 三 名 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年 1-2 月 ，南 京 商 品 住 宅 项 目 销 售 金 额 排 行 榜 TOP20 项 目 合 计销 售 金 额 为 45.78 亿 元 ， 占 1-2 月 销 售 金 额 110.04 亿 元 的 41.61% 。本 月 销 售 金 额 TOP20 门 槛 值 1.20 亿 元 。 其 中 招 商 ·金 陵 序 4.79 亿 元居 榜 首 ；第 二 名 、第 三 名 分 别 是 中 天 金 宁 风 华 4.29 亿 元 、绿 城 华 发 ·金陵 月 华 4.28 亿 元 。2025 年 1-2 月 ，南 京 商 品 住 宅 销 售 面 积 TOP20 项 目 合 计 销 售 面 积 为13.17 万 平 ， 占 1-2 月 销 售 面 积 38.95 万 平 的 33.81% 。 其 中 ， 北 大资 源 颐 和 翡 翠 府 以 1.35 万 平 荣 登 销 售 面 积 榜 首 ； 中 天 金 宁 风 华 以1.29 万 平 排 名 第 二 ； 东 山 金 茂 晓 棠 以 1.02 万 平 位 列 第 三 。2025 年 1-2 月 ，南 京 商 品 住 宅 销 售 套 数 排 行 榜 TOP20 项 目 合 计 销 售1056 套 ，占 1-2 月 销 售 套 数 3078 套 的 34.31% 。中 天 金 宁 风 华 以 119套 的 销 售 成 绩 位 居 销 售 套 数 榜 单 第 一 位 ，东 山 金 茂 晓 棠 以 102 套 位 列销 售 套 数 榜 单 第 二 位 ， 北 大 资 源 颐 和 翡 翠 府 以 94 套 位 居 销 售 套 数 榜单 第 三 位 。▍商 品 住 宅 市 场 解 读图：近 13 个月南京商品住宅月度供销量价走势数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com截 止 2 月 26 日 ， 本 月 南 京 新 房 市 场 住 宅 供 应 1.85 万 ㎡ ， 成 交 面 积14.95 万 ㎡ ，成 交 均 价 28533 元 /㎡ 。从 区 域 来 看 ，江 宁 区 (2.22 万 ㎡ )、浦 口 区 (2.21 万 ㎡ )、 栖 霞 区 (2.09 万 ㎡ )成 交 量 领 跑 。▍土 地 市 场 解 读图：近 13 月南京涉宅用地月度供销量价走势数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com土 地 推 出 ：本 月 南 京 未 推 出 涉 宅 用 地 ；土 地 成 交 ：本 月 南 京 无 涉 宅 用地 成 交 。