高频数据看宏观

Survey Report2023.2.23（Y-Research SR23-007）李嘉怡/第一财经研究院研究员www.cbnri.org1调研报告高频数据看宏观第一财经研究院高频数据看宏观（2023 年 2 月 15 日-2023 年 2 月 21 日）1 月房屋价格同比增速企稳，二手房市场需求走强摘 要2023 年 2 月 21 日第一财经中国高频经济活动指数（YHEI）为1.18，相比 2 月 14 日小幅回落了 0.01。在截至 2 月 21 日的一周内，正向指标中，除“进口干散货运价指数”外的其他指标日均值较上周都有所走高，显示居民活动在继续恢复。Survey Report2图 1 中国高频经济活动指数来源：第一财经研究院本周唐山钢坯价格回升，在截至 2 月 21 日的一周上升了 4.27%，过去一个月上升了 2.09%，较去年同期下降了 16.27%。水泥价格再次下降，在截至 2 月 21 日的一周下降了 0.31%，过去一个月下降了 0.01%，较去年同期下降了 18.66%。动力煤价格过去一个月下降了 0.27%，较去年同期下降了 1.08%。截至 2 月 21 日的一周，央行通过公开市场净投放资金为 5110亿元。银行间隔夜利率在截至 2 月 21 日的一周上升 63 个基点，过去一个月上升 42 个基点，较去年同期上升 3 个基点。七天回购利率过去一周上升 7 个基点，过去一个月来上升 20 个基点，较去年同期上升 5 个基点。国家统计局公布 1 月房屋价格数据。同比来看，1 月 70 个大中城市新房和二手房价格指数走势均与上月保持一致，分别下降2.3%和 3.8%。环比来看，三线城市新房价格指数继续走低，但一Survey Report3线及二线城市的新房价格均开始上升，支撑当月新房价格指数维持水平不变。二手房市场中，一线城市二手房价格回升；二、三线城市二手房价格则继续走低，下降的趋势已分别维持了 17 和 19 个月。从销售面积来看，1 月，受到春节假期影响，环比来看，一、二、三线城市的两类房屋日均成交面积均有所下降。与去年春节所在的 2 月相比，今年 1 月，可能受到 12 月购房需求囤积得到释放的影响，一、二、三线城市的二手房购房意愿均有提升，日均成交面积分别增长 0.29%、34.26%和 112.75%至 3.19 万、9.31 万和 1.39万平方米。新房市场中，三线城市销量较去年有所上升，至 5.65万平方米；一、二线城市日均成交面积则低于去年 2 月。截至 2 月 20 日的高频数据显示，2 月，新房和二手房日均成交面积分别达到了 34.64 万和 21.93 万平方米，分别较 1 月环比增长了 23.34%和 57.80%，与新房相比，二手房市场需求回暖更为明显。Survey Report41.央行货币操作2.利率与社会融资Survey Report53.企业部门第二产业Survey Report6航运房地产市场Survey Report74.全球视角