仲量联行2024年重庆商业地产市场报告

· 202420246.6%36.3%57.1%26.7%9.1%5.7%3.7%3.4%2.9%-1.8%-6.1%28.5%-1.9%20.6%9.1%17.0%0.0%6.7%2.6%202120222023202421.7%2.9%-19.1%-12.8%23.4%1.5%-8.8%2.8%20212022202320241-112 | © 2025.2024284.36228.58299.23251.91362.98397.19-19.6%30.9%-15.8%44.1%9.4%-30%-20%-10%0%10%20%30%40%50%050100150200250300350400450201920202021202220232024*20241231614.80%50%100%150%201920193 | © 2025.202432.1%30.0642.4393.9248.542.934.18.810.86.34.530.8%+2.8+3.2+0.6//64.5-7.3%72.7-6.4%53.6-8.9%202515 | © 2025.2024202516 | © 2025.1997 - 20132014 - 20182019 - 202430.0%-10%0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%-1001020304050607080902015201620172018201920202021202220232024新增供应 (左轴)净吸纳量 (左轴)空置率 (右轴)2024202517 | © 2025.T16.330.0%-10%0%10%20%30%40%50%60%-100102030405060123412341234123412341234123412341234123420152016201720182019202020212022202320242024Q113.01.32024Q211.7-0.12024Q36.14.82024Q43.20.320248 | © 2025.20251ICFC A4T105101520202472.7 53.6 0204060801001201 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4201520162017201820192020202120222023202469.4 56.4-8.6%-8.9%72.753.6-6.4%-8.9%70.064.4-6.7%-6.2%63.2 53.6-4.3%-5.0%63.8 50.4-4.9%-13.1%70.2 54.9-5.6%-10.7%76.957.0-6.3%-9.6%75.955.2-7.9%-13.6%71.949.9-5.9%-10.5%202519 | © 2025.20240102030402025*2026*2027*2028*2025110 | © 2025.2025-202820240%10%20%30%40%50%60%0153045607590201420152016201720182019202020212022202320242025*2026*2027*2028*空置率Chart Title新增供应 (左轴)净吸纳量 (左轴)空置率 (右轴)2025111 | © 2025.40506070809010020152016201720182019202020212022202320242025*2026*2027*2028*202413 | © 2025.20251909.4193.3716.134.58.026.528.46.322.1-1.8+0.2-2.3//345.3-5.4%580.0-5.6%285.2-4.2%14.713.213.5202414 | © 2025.2005- 20112012- 20172018 – 0%2%4%6%8%10%12%14%16%18%0204060801001201401601802015201620172018201920202021202220232024空置率202512024-10%-5%0%5%10%15%20%25%-20-100102030405012341234123412341234123420192020202120222023202415 | © 2025.00.534.524.17.60.902.7202420251202416 | © 2025.100,000 2024NikeFila80,000 2024Chic ParkHEA41,800 2024XDSXNikeAdidas120,000 2024UR20251202417 | © 2025.-1.4%-5.4%-0.1%-5.6%-2.0%-5.4%-0.3%-0.4%-0.1%-0.7%-0.1%-2.0%-0.8%-2.4%580.0285.2345.301002003004005006007008001 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4201520162017201820192020202120222023202420251202418 | © 2025.202512025-20280%2%4%6%8%10%12%14%16%18%0204060801001201401601802015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025*2026*2027*2028*空置率-7%-6%-5%-4%-3%-2%-1%0%1%2%3%2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025* 2026* 2027* 2028*jackyjh.zhu@jll.comting.du@jll.comrebecca.long@jll.comjessie.he@jll.comchenrui.cao@jll.comlucy.wu@jll.comyanglin.lan@jll.comruiheng.tang@jll.comjiadong.wan@jll.comclaire.song@jll.com19 | © 2025.sissi.lu@jll.comtina.gan@jll.comjonathan.wu@jll.comdonna.zhang@jll.com200JLL500202320880111,000JLLjoneslanglasalle.com.cn© 2024

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