中国房地产市场月报（2022年02月）

中国房地产市场月报2022年02月目录房产市场目录土地市场房产市场价格水平房产市场成交规模房产市场供求关系房产市场开发投资价格水平|新房-百城2018年至2022年百城新建住宅价格(1-2月)累计涨幅走势2018年1月-2022年2月，百城新建住宅价格累计上涨0.02%，涨幅较去年同期收窄0.54个百分点。00.10.20.30.40.50.60.70.80.92018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-2涨幅%2017年3月-2022年2月百城新建住宅均价及环比变化2022年2月，百城新建住宅均价16184元/m²，环比上涨0.03%，百城新房价格环比由跌转涨；同比上涨1.89%，涨幅较去年同期收窄2.12个百分点。-0.4-0.200.20.40.60.811.2020004000600080001000012000140001600018000均价环比元/㎡%价格水平|新房-百城百城新建住宅价格累计上涨的城市数量2022年1-2月，百城新建住宅价格累计上涨城市有38个，较去年同期减少40个，较2021年全年累计上涨城市数量减少46个；累计下跌的城市有53个，较去年同期增加32个，较2021年全年累计下跌城市数量增加37个。新建住宅价格2021:1-2月2021:1-12月2022:1-2月累计上涨城市数量788438累计下跌城市数量211653累计持平城市数量1092020年9月-2022年2月百城新建住宅价格环比上涨城市数量变化2022年2月，百城新建住宅价格环比上涨城市有30个，较去年同期减少36，较上月减少14个；环比下跌的城市有52个，较去年同期增加25个，较上月增加6个。0102030405060708090城市数量个价格水平|新房-典型城市2022年(1-2月)新房价格累计上涨排行榜2021年1月-2022年2月，广州、常州、合肥新建住宅价格累计分别上涨0.95%、0.55%、0.39%，居百城前列。排序城市1-2月累计涨幅(%)城市群1广州0.95珠江三角洲城市群2常州0.55长江三角洲城市群3合肥0.39长江三角洲城市群4金华0.35长江三角洲城市群5嘉兴0.34长江三角洲城市群6常熟0.33--7长沙0.29长江中游城市群8无锡0.27长江三角洲城市群9苏州0.22长江三角洲城市群10济南0.20--11武汉0.20长江中游城市群12银川0.20--13泰州0.19长江三角洲城市群14盐城0.19长江三角洲城市群15成都0.18成渝城市群16西安0.17--17大连0.15--18济宁0.15--19聊城0.13--20东莞0.11珠江三角洲城市群2022年(1-2月)新房价格累计下跌排行榜2021年1月-2022年2月，湛江、桂林、三亚新建住宅价格累计分别下跌1.67%、0.89%、0.89%，居百城前列。排序城市1-2月累计跌幅(%)城市群1湛江-1.67--2桂林-0.89--3三亚-0.89--4株洲-0.84长江中游城市群5温州-0.79--6南昌-0.75长江中游城市群7太原-0.73--8临沂-0.71--9湘潭-0.64长江中游城市群10阜阳-0.54--11芜湖-0.45长江三角洲城市群12佛山-0.36珠江三角洲城市群13中山-0.35珠江三角洲城市群14包头-0.35--15衡水-0.33京津冀城市群16北海-0.33--17江门-0.32珠江三角洲城市群18烟台-0.31--19廊坊-0.30京津冀城市群20南宁-0.28--价格水平|新房-典型城市2022年2月新房价格环比涨幅排行榜2022年2月，广州、常州、泰州新建住宅价格环比分别上涨0.62%、0.44%、0.25%，居百城前列。排序城市2月环比涨幅(%)城市群1广州0.62珠江三角洲城市群2常州0.44长江三角洲城市群3泰州0.25长江三角洲城市群4上海0.23长江三角洲城市群5扬州0.17长江三角洲城市群6合肥0.16长江三角洲城市群7常熟0.15--8嘉兴0.14长江三角洲城市群9金华0.13长江三角洲城市群10东莞0.13珠江三角洲城市群11成都0.12成渝城市群12济南0.12--13大连0.09--14盐城0.09长江三角洲城市群15西安0.08--16昆山0.06--17保定0.06京津冀城市群18张家港0.05--19赣州0.05--20南通0.05长江三角洲城市群2022年2月新房价格环比跌幅排行榜2022年2月，湛江、桂林、温州新建住宅价格环比分别下跌1.19%、0.68%、0.64%，居百城前列。排序城市2月环比跌幅(%)城市群1湛江-1.19--2桂林-0.68--3温州-0.64--4南京-0.39长江三角洲城市群5包头-0.34--6南昌-0.29长江中游城市群7天津-0.28京津冀城市群8廊坊-0.27京津冀城市群9沈阳-0.25--10烟台-0.23--11重庆-0.21成渝城市群12江门-0.20珠江三角洲城市群13兰州-0.19--14肇庆-0.18珠江三角洲城市群15北海-0.15--16柳州-0.14--17长春-0.14--18衡水-0.13京津冀城市群19宁波-0.12长江三角洲城市群20三亚-0.12--价格水平|二手房-百城2021年3月-2022年2月百城二手住宅均价及环比变化2022年2月，百城二手住宅均价16009元/m²，环比上涨0.14%，百城二手房价格环比由跌转涨；同比上涨2.72%，涨幅较去年同期收窄0.58个百分点。-0.2-0.100.10.20.30.40.50.61540015500156001570015800159001600016100均价环比元/㎡%2022年百城二手住宅价格(1-2月)累计涨幅走势2022年1-2月，百城二手住宅价格累计上涨0.06%。00.010.020.030.040.050.060.072022:1-2涨幅%价格水平|二手房-百城2020年9月-2022年2月百城二手住宅价格环比上涨城市数量变化2022年2月，百城二手住宅价格环比上涨城市有54个，较去年同期减少9，较上月增加20个；环比下跌的城市有45个，较去年同期增加12个，较上月减少20个。0102030405060708090城市数量个百城二手住宅价格累计上涨的城市数量2022年1-2月，百城二手住宅价格累计上涨城市有43个，较去年同期减少18个，较2021年全年累计上涨城市数量减少20个；累计下跌的城市有56个，较去年同期增加21个，较2021年全年累计下跌城市数量增加19个。新建住宅价格2021:1-2月2021:1-12月2022:1-2月累计上涨城市数量616343累计下跌城市数量353756累计持平城市数量401价格水平|二手房-典型城市2022年(1-2月)二手房价格累计上涨排行榜2021年1月-2022年2月，杭州、泉州、广州二手住宅价格累计分别上涨1.36%、1.31%、1.26%，居百城前列。排序城市1-2月累计涨幅(%)城市群1杭州1.36长江三角洲城市群2泉州1.31--3广州1.26珠江三角洲城市群4昆山1.05--5淮安1.02--6海口1.00--7厦门0.93--