房地产行业：中国房地产企业监测报告(2024年1月)

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。企业：1 月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模下降【本月导读】 市场需求：1 月一二三线楼市成交量环比下降。CREIS 中指数据显示，2024 年 1 月，一线城市商品住宅平均成交面积为 57.64 万㎡，同比下降 3.40%，环比下降 18.28%；二线城市商品住宅平均成交面积为 31.29 万㎡，同比下降 21.72%，环比下降 44.79%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为 15.11 万㎡，同比下降 20.53%，环比下降 28.96%。 销售情况：九成的龙头房企业绩成环比下降。1 月监测的品牌房企销售额整体较上月下降 45.06%。环比来看，监测的 10 家房企中，碧桂园有增幅，增长 10.27%。同比来看，10 家房企销售业绩 9 家企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为65.38%。整体企业销售额相比去年同期下降 35.97%。 拿地情况：1 月品牌房企拿地下降。1 月重点监测品牌房企累计新增土地面积 3.14 万平方米，环比下降98.43%；规划建筑面积为 8.32 万平方米，环比下降 98.33%。拿地成本 8.89 亿元，环比下降 98.58%。本月绿城中国土地出让金额最多，拿地 1 宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为 2.75 万平方米和 7.16 万平方米，出让金为 8.29 亿元。 融资情况：1 月房企融资规模较上月下降。1 月房企融资规模较上月下降。重点监测房企发生融资 34 笔，累计融资金额合计 371.17 亿元，金额较上月下降 24.51%，其中融资单笔最高为厦门象屿公司债 80 亿元。中指研究院大数据中心电话：400-630-6618查看往期全文：https：// www.cih-index.com/中国房地产企业监测报告（2024 年 1 月）北京中指信息技术研究院中国房地产企业监测报告（2024 年 1 月）本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。目录12024 年 1 月中国房地产企业整体经营状况 ..................................... 11.1 1 月全国市场整体情况 ..................................................11.1.1 市场需求...................................................................................................... 11.1.2 供求情况...................................................................................................... 11.1.3 政策盘点...................................................................................................... 11.21 月重点企业整体情况 .................................................21.2.1 1 月重点企业拿地情况.................................................................................21.2.2 重点企业销售情况........................................................................................21.2.3 重点企业融资情况........................................................................................322024 年 1 月品牌房地产企业经营状况 .........................................142.1万科 ............................................................... 142.1.1 新增土地储备.............................................................................................142.1.2 全国销售情况.............................................................................................142.1.3 热销项目.................................................................................................... 152.2保利发展 ........................................................... 162.2.1 新增土地储备.............................................................................................162.2.2 全国销售情况.............................................................................................162.2.3 热销项目.................................................................................................... 172.3中海地产 ........................................................... 182.3.1 新增土地储备.............................................................................................182.3.2 全国销售情况.............................................................................................182.3.3 热销项目.................................................................................................... 192.4金地集团 ............