广州市房屋交易监管中心：2023年广州市房地产估价行业发展白皮书

1广州市房屋交易监管中心广州市房地产评估专业人员协会2023 年 12 月2023广州市房地产估价行业发展白皮书I《广州市房地产估价行业发展白皮书》（2023 年版）目录目录................................................................................................................................................. I序言................................................................................................................................................. I一、当前房地产估价行业发展环境.............................................................................................1（一）房地产估价行业政策环境.........................................................................................11.2023 年房地产政策变化情况.....................................................................................12.房地产估价行业管理法规政策..................................................................................63.房地产估价技术标准体系状况..................................................................................9（二）粤港澳大湾区一体化环境.......................................................................................111.粤港澳大湾区一体化发展背景................................................................................112.大湾区房地产估价行业交流与融合发展.................................................................13（三）广州市房地产估价行业发展环境...........................................................................181.房地产市场发展情况................................................................................................192.估价行业监管发展情况............................................................................................233.行业自律管理机制建设情况....................................................................................26二、广州市房地产估价机构、人员及业务现状........................................................................30（一）估价机构规模及区域分布情况...............................................................................301.备案机构数量稳步上涨............................................................................................302.五成以上机构经营期超 15 年...................................................................................323.机构市内地域分布较集中........................................................................................334.机构集中在广东省内布局为主................................................................................34（二）广州市房地产估价行业格局...................................................................................371.微、小型企业为主导................................................................................................372.2022 年机构营收承压...............................................................................................393.行业头部企业效应显现............................................................................................404.广州机构在全国排名竞争力相对较弱.....................................................................41（三）注册房地产估价师执业现状...................................................................................431.注册房地产估价师超千............................................................................................432.学历以本科及以上为主..............................................................................