武商集团2024年年度报告摘要

武商集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要 1 证券代码：000501 证券简称：武商集团 公告编号：2025-008 武商集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 □不适用 是否以公积金转增股本 □是 否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 749,904,031 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 2 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 武商集团 股票代码 000501 股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有） 鄂武商 A 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李轩 张媛 办公地址 江汉区解放大道 690 号 江汉区解放大道 690 号 传真 027-85714049 027-85714049 电话 027-85714295 027-85714295 电子信箱 lixuan@wushang.com.cn zhangyuan@wushang.com.cn 2、报告期主要业务或产品简介 公司是国内著名的大型商业零售企业之一，主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。两大业态的主要经营模式包括联营、自营、代销和物业分租等。因时代花园还建房项目持续交付中，报告期内实现房地产业务收入 18,111.39万元。 公司目前已实现跨区域发展布局，下属有武商 MALL、武商 MALL•世贸、武商梦时代、南昌武商 MALL 等主要购物中心10 家，分别坐落于湖北武汉、襄阳、仙桃、黄石、十堰、老河口及江西南昌等核心商圈，购物中心总建筑面积约为227.2 万平方米，自有物业建筑面积约 217.8 万平方米。超市业态拥有 62 家门店，其中武汉市内门店 30 家，市外省内武商集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要 2 门店 31 家，省外门店 1 家，包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、十堰、孝感、黄石、咸宁、仙桃及江西南昌等地，超市门店总建筑面积约为 44.98 万平方米，自有物业建筑面积约为 12.06 万平方米。公司购物中心及超市业态自有物业总建筑面积约为 229.86 万平方米。 （一）现有门店情况 1.主要购物中心业态门店分布情况 名称 地址 建筑面积（万㎡） 物业权属 租赁期限 武商 MALL 武汉市江汉区 37.6 自有 — 武商 MALL·世贸 武汉市江汉区 6.8 自有 — 武商梦时代 武汉市武昌区 78.5 自有 — 武商城市奥莱 武汉市青山区 27.8 自有 — 襄阳武商 MALL 湖北省襄阳市 5.4 租赁 20 年 十堰武商 MALL 湖北省十堰市 12.9 自有 — 仙桃武商 MALL 湖北省仙桃市 12.8 自有 — 黄石武商 MALL 湖北省黄石市 15.3 自有 — 老河口武商汇 湖北省老河口市 3.6 自有 — 南昌武商 MALL 江西省南昌市 21.9 自有 — 2.超市业态门店分布情况（营业收入前十名） 名称 地址 开业时间 面积（万㎡） 物业权属 租赁期限 武商 MALL•生活馆 武汉市江汉区 2011.9.29 1.72 自有 - 百圣店 武汉市江汉区 1997.9.28 1.44 自有 - 奥莱生活馆 武汉市青山区 2014.11.29 1.36 自有 - 梦时代生活馆 武汉市武昌区 2022.11.9 1.03 自有 - 黄石生活馆 黄石市西塞山区 2014.9.29 1.00 自有 - 惠济店 武汉市江岸区 2004.6.18 0.35 租赁 12 年 沌口店 武汉市沌口区 2007.9.28 0.67 租赁 6 年 十堰生活馆 湖北省十堰市 2011.9.29 1.13 自有 - 胭脂路店 武汉市武昌区 2002.5.1 0.33 租赁 5 年 常青花园店 武汉市东西湖区 2009.9.26 1.21 租赁 15 年 3.门店变动情况 （1）报告期内购物中心关店 1 家 名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 关店时间 亚贸广场 武汉市武昌区 租赁 6.3 2024 年 9 月 1 日 （2）报告期内超市新增门店 2 家 名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 开业时间 莲花新城店 鄂州市鄂城区 租赁 0.40 2024 年 4 月 6 日 金银湖 199+生活馆 武汉市东西湖区 租赁 0.45 2024 年 9 月 28 日 （3）报告期内超市关闭门店 11 家 名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 关店时间 江夏店 武汉市江夏区 租赁 1.10 2024 年 3 月 1 日 十堰北京路店 湖北省十堰市 租赁 0.61 2024 年 3 月 1 日 亚贸店 武汉市武昌区 租赁 0.32 2024 年 3 月 1 日 花湖店 湖北省黄石市 租赁 0.71 2024 年 7 月 1 日 汉阳红光店 武汉市汉阳区 租赁 0.66 2024 年 7 月 16 日 武商集团股份有限公司 2024 年年度报告摘要 3 名称 地址 物业权属 面积（万㎡） 关店时间 老河口店 湖北省襄阳市 租赁 0.35 2024 年 7 月 20 日 宜城自忠路店 湖北省襄阳市 租赁 0.42 2024 年 9 月 18 日 襄阳时代天街店 湖北省襄阳市 租赁 0.54 2024 年 10 月 21 日 珞喻店 武汉市洪山区 租赁 1.75 2024 年 11 月 14 日 宜昌葛洲坝店 湖北省宜昌市 租赁 0.63 2024 年 11 月 15 日 友谊店 武汉市洪山区 租赁 0.56 2024 年 12 月 9 日 4.经营同比情况 业态 营业收入（可比口径） 2024 年（万元） 同比+、-（%） 购物中心 374,944.96 -0.91 超市 206,585.13 -16.33 5.分地区收入、成本情况 地区 营业收入（万元） 营业成本（万元） 湖北省 646,493.53 330,885.75 江西省 23,880.27 10,631.12 合计 670,373.80 341,516.87 （二）线上销售情况 报告期内，公司下属电商公司线上交易额 102,251 万元，营业收入 2,354.71 万元。 （三）公司采购、仓储及物流情况 1.商品采购及存货情况 购物中心业务的采购主要指对专柜供应商的招商，通常以经营实体为主进行。对于新开设的购物中心，由公司组建项目筹备组负责招商工作；对现有购物中心，公司通过建立后备渠道库，根据品牌实际运营情况不断补充、调整品牌及品类。超市业态商品采购主要由超市公司采购部门统一采购，异地重点区域由采购部门派驻区域买手，适当引进当地渠道予以补充。主要以销定进为原则进行订货，由门店结合销售、库