2022中国房地产200强企业研究报告

20222022年3月31日 中指研究院 目录 一、研究背景与目的 ............................................................................................................................................................................................................. 1 二、研究方法体系.................................................................................................................................................................................................................. 1 三、主要研究成果.................................................................................................................................................................................................................. 3 （一）2022 中国房地产 101-200 强企业 ............................................................................................................................................................... 3 （二）企业整体发展特点分析 .................................................................................................................................................................................... 5 1．销售额同比增长 6.8%，市场份额上升 0.2 个百分点至 9.4% ................................................................................................................ 5 2．把握城镇化发展机遇，因城施策紧抓差异化需求 .................................................................................................................................. 5 3．聚焦重点城市持续深耕，凭借自身区域优势多元拓储 ......................................................................................................................... 8 4．土地成本高企压缩利润空间，强管控提效率保增长 ........................................................................................................................... 10 5．持续践行企业社会责任，抗疫救灾彰显企业担当 ................................................................................................................................ 13 6．打造小而美优质房企，适度推进规模化发展 ......................................................................................................................................... 14 四、结语 .................................................................................................................................................................................................................................. 17 研究主持： 中指研究院 主要研究成员： 莫天全、黄瑜、刘水、古超、陶淑茹、陈星、王琳、彭澧丽、房金、陈兴邦、杨骁、蒋金丽、蔡佳良、居鑫源、赵磊磊、汪勇、张化学、丁晓、赵玉国、樊朋飞、薛建行、胡佳娜、李汶沄、李宁、黄雪、程宇、袁彬彬、石蕊、梁波涛、杨红霞、高院生、唐爽、唐轶、薛晴、朱丽芳、高小妹、朱柏润、杜垒、殷海军 1 中国房地产 200 强企业研究报告 2022 一、研究背景与目的 中指研究院自 2004 年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十九年。研究组把握行业发展脉搏，深入揭示房地产企业经营规律，为促进房地产行业健康发展发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。 当前，统筹疫情防控和经济社会发展，宏观经济稳中向好。坚持“房住不炒”定位实现“三稳”目标，维护房地产市场平稳健康发展。在新形势下，房地产企业应增强风险意识，强化经营管理水平，实现企业高质量的发展。在此背景下，房地产行业发展面临新形势，房地产企业应增强风险意识，强化经营管理水平，实现企业高质量的发展。为此，中指研究院在百强研究的基础上拓展研究 101-200 强企业群体，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，以更加宏大的视角延伸研究边界，扎实中国房地产百强企业研究。 在分析总结历年研究经验及房地产企业发展现状的基础上，中指研究院进一步完善了研究方法和评价指标体系，继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，引导企业不断优化发展模式，推动行业健康、良性运行。 中国房地产 101-200 强企业研究目的 （1）通过企业规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运