国内高频指标跟踪(2024年第21期)：政策优化后，核心城市地产短期改善

请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 [Table_MainInfo] 宏观研究 证券研究报告 宏观周报 2024 年 6 月 11 日 相关研究 [Table_ReportInfo] 《海外央行：进入观察期——海外经济政策跟踪》2023.09.24 《国内高频指标跟踪（2023 年第 28 期）》2023.09.24 《美债利率再创新高——全球大类资产周报》2023.09.23 [Table_AuthorInfo] 分析师:梁中华 Tel:(021)23219820 Email:lzh13508@haitong.com 证书:S0850520120001 联系人:李林芷 Tel:(021)23185646 Email:llz13859@haitong.com 政策优化后：核心城市地产短期改善 ——国内高频指标跟踪（2024 年第 21 期） [Table_Summary] 投资要点：  地产持续边际改善，消费和生产分化。消费方面，汽车消费改善，这可能得益于以旧换新补贴政策的实施，然而非耐用品消费如纺服需求仍显疲软。服务消费领域，电影消费和游乐消费虽有小幅改善，但仍弱于往年。投资方面，房屋销售和开工情况有所回升，但基建投资增速相对偏慢，土地交易小幅改善，但绝对值仍低。地产政策优化后，杭州销售数据改善明显，成都和北京效果则小于杭州，上海政策效果仍待观察。进出口方面，外需强劲或支撑出口韧性。生产方面，钢铁生产保持稳定，煤电需求相对平淡，新兴行业如光伏和汽车保持较高景气度。库存方面，建材库存边际增加，能源品库存小幅回升。物价方面，猪肉价格继续上涨，成为 CPI 回升的主要支撑。PPI 方面，南华综合指数环比下跌，金属和能化指数跌幅显著。流动性方面，资金利率回落，美元指数回升，人民币相对平稳。  风险提示：地产优化政策落地效果不及预期。 宏观研究—宏观周报 2 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 图目录 图 1 海通宏观生产同步指标与工业增加值同比走势（%） ...................................... 4 图 2 海通宏观出口同步指标与出口金额同比走势（%） .......................................... 4 图 3 海通宏观消费同步指标与消费同比走势（%） ................................................. 4 图 4 当周日均销量:乘用车:厂家零售（万辆，4WMA） ........................................... 5 图 5 中国轻纺城:成交量（万米）............................................................................. 5 图 6 18 城地铁客运量（7 天平均，万人次） ............................................................ 5 图 7 迁徙规模指数:全国（7 天平均） ...................................................................... 5 图 8 航班实际执飞数（7 天平均） ........................................................................... 6 图 9 每日电影观影人次（万人次，7 天平均） ........................................................ 6 图 10 游乐园客流量（千人次，7 天平均） .............................................................. 6 图 11 海南旅游消费价格指数 ................................................................................... 6 图 12 新增专项债累计发行进度（亿元） ................................................................. 7 图 13 30 大中城市商品房成交面积（万平方米） ..................................................... 7 图 14 14 城市二手房成交面积（万平方米） ............................................................. 7 图 15 100 城市土地溢价率（%） ............................................................................. 7 图 16 开工率:石油沥青装臵（%） ........................................................................... 7 图 17 建筑用钢成交量（万吨） ............................................................................... 7 图 18 限购放松后住房销售面积同比（%） ............................................................. 8 图 19 韩国出口和从中国进口总额:同比（%） ......................................................... 8 图 20 国内外出口运价指数 ...................................................................................... 8 图 21 高炉开工率（%） .......................................................................................... 9 图 22 沿海八省日耗煤量（万吨） ........................................................................... 9 图 23 PTA 产业链负荷率:PTA 工厂（%） ................................................................ 9 图 24 开工率:纯碱:全国（%） .....